2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比-13.7%
神戸市東灘区
62.4万円/㎡
前年比+29.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,799万円
60.9万円/㎡
2,810
3,469
4,128
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,469万円〜4,128万円
55.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
3,780万円（60.6万円/㎡）/ 1階 / 62.41㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,780万円 | 60.6万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 3,780万円 | 60.8万円 | 1階 | 62.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 4,350万円 | 64.2万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/12/01 | 4,480万円 | 66.1万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,000万円 | 64.1万円 | 4階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/30 | 4,080万円 | 65.4万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/10/23 | 4,080万円 | 65.4万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/02 | 4,199万円 | 67.3万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/08/01 | 4,290万円 | 68.7万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/07/03 | 4,290万円 | 68.7万円 | 1階 | 62.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 3,400万円 | 54.5万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 55.8万円 | 1階 | 62.41㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,990万円 | 63.9万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/29 | 4,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 63.3万円 | 7階 | 75.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 4,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 75.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 4,280万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 3,780万円 | 60.6万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドパレス御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅15分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/09 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/26 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 4,900万円 | 72.5万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,490万円 | 63.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | リッツ御影 神戸市東灘区御影塚町一丁目 | 石屋川駅7分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/30 | エヌヴィ御影ガーデンズ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅4分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | エヌヴィ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/20 | リベールグラン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/11 | イニシア神戸森北町 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロジュマン神戸住吉川 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクレイドル深江駅前 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅2分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/04 | ワコーレ深江駅前ガーデンズ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/30 | ワコーレKOBEサザンライツ 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅9分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、神戸市東灘区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.9%割安です。
販売中の類似マンション
東灘ロイヤルマンション
兵庫県神戸市東灘区本山南町三丁目
阪神本線 / 摂津本山駅 徒歩 14分
1981年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
モンセーヌ住吉川公園壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 344戸 / SRC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
日商岩井東灘マンション
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 3分
1980年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
RICイーストコート3番街
兵庫県神戸市東灘区向洋町中一丁目
六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩 2分
1991年築 / 41階建 / 465戸 / SRC造
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
甲南グランドハイム御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町一丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
カサベラ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
ルミエール青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 2分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
プリオーレ東灘
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 7分
1996年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
御影ハイツ
兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 10分
1971年築 / 9階建 / 40戸 / RC造